Gastexposé Kersdorfer Kiefernwald

Steckbrief

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70j. - 100j. Kiefernwald in Flächenkombination

Zum Verkauf steht ein attraktiver Waldkomplex westlich von Berlin im Land Brandenburg, nahe Briesen (Mark) und nördlich der A12. Das vielseitige Grundstück umfasst einen ausgewachsenen Kieferwald mit ca. 70 bis 100-jährigen Beständen (Waldanteil: 3,1902 ha), eine gesicherte Erstaufforstungsfläche mit etwa drei Jahre alten Kiefern, Birken und Eichen sowie Mischwald, Wiesen und einen kleinen Anteil Erlensumpf. Natürliche Verjüngungsansätze aus Kiefer, Eiche, Birke, Faulbaum, Erle und Traubenkirsche sind bereits vorhanden, teils gesichert und bieten ein hohes Potenzial für nachhaltige Bewirtschaftung.

Durch die verkehrsgünstige Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich der Wald hervorragend für die forstwirtschaftliche Nutzung, die Gewinnung von Brennholz oder die Entwicklung als Naturschutzfläche. Ob zur langfristigen Wertsteigerung, für die Holzgewinnung oder als Rückzugsgebiet für die Natur – das Areal bietet vielfältige Perspektiven und richtet sich besonders an Forstbetriebe, Naturschutzinitiativen und alle, die Wald langfristig nutzen, erhalten oder weiterentwickeln möchten.

Kieferneinbestand:
• 3,1902 ha
• Alter= 68 Jahre / MHö[m] = 23,3 / BHD [cm] = 26

Mischwald:
• 1,2429 ha
• Lichter Kiefern-Birken Wald mit einzelnen Eichen. Am Rand zum Grünland, durchzogen von Büschen und Birkensukzession.

Erstaufforstung:
• 1,8200 ha
• Erstaufforstungfläche mit GKI = 1 ha / GBI = 0,7 ha / TEi = 0,11 ha mit Naturverjüngung Robinie und Erle. A&E Maßnahme, Pflegevertrag vorhanden.

Gehölzstreifen:
• 0,2132 ha
• Zwei Bereiche, einmal mit Alteichen und einmal mit Robinien.

Grünland:
• 1,7071 ha
• nicht bewirtschaftet mit punktueller Sukzession von Birken, Erlen. (Vertragsfrei)

Sumpf:
• 0,9737 ha
• Größtenteils bestehend aus Weidengebüschen, Schwarzerlen-Sumpf und Röhricht-Wiesenbeständen.
Es handelt sich um eine Gastfläche, die über unsere Plattform angeboten wird. Was bedeutet das?

Angaben zur Fläche

Flächengröße (㎡):
91.4710 ㎡
Land:
Deutschland
Flächengröße (ha):
9,1471 ha
Bundesland:
Brandenburg
Gemarkung:
Kersdorf
Landkreis:
Oder-Spree
Flur(e):
1
Lage:
Madlitzer Forst
Flurstück(e):
388
Erreichbarkeit:
Kersdorfer Str.

Informationen zur Baumart / zum Holz

Baumart:
Kiefer (Kieferneinbestand)
Bestockungsgrad:
0,75
Holzvorrat / ha:
270 Fm
Durchgef. Maßnahmen:
Grenze
Holzvorrat / Gesamtfläche:
1010 Fm
mgl. Folgemaßnahmen:
Nutzholz, Brennholz, Naturschutz

Sonstige Informationen zur Fläche

Verkehrssicherung:
Ja, am Weg
Altlasten:
keine bekannt
Grenzen:
markiert, im Gelände erkennbar (Wege, Graben, Rückegasse)
Schäden:
zum Teil witterungsbedingt einzelne abgestorbene Kiefern
Naturschutz:
nein
Borkenkäfersituation:
keine Schäden
Sonstiges:
-
Wildverbiss:
zum Teil vorhanden

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass keinerlei Anspruch auf Vollständigkeit besteht. Insbesondere die Naturaldaten, wie der Holzvorrat werden angeschätzt!

Bildergalerie

Erstaufforstung
Blick in die Erstaufforstung
Blick in die Erstaufforstung
Erstaufforstung
Blick in die Erstaufforstung
Blick in die Erstaufforstung
Erstaufforstung
Blick in die Erstaufforstung
Blick in die Erstaufforstung
Grünland 1
Blick ins westlich gelegene Grünland
Blick ins westlich gelegene Grünland
Grünland 2
Blick ins nördlich gelegene Gründland
Blick ins nördlich gelegene Gründland
Sumpf
Blick in den Sumpfteil
Blick in den Sumpfteil
Sumpf
Blick in den Sumpfteil
Blick in den Sumpfteil
Sumpf
Blick in den Sumpfteil
Blick in den Sumpfteil
Sumpf
Blick in den Sumpfteil
Blick in den Sumpfteil
Sumpf
Blick in den Sumpfteil
Blick in den Sumpfteil
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Video

Um einen Live-Eindruck von der Fläche zu erhalten, können Sie sich diese nun als Video anschauen. Hierbei erhalten Sie einen Einblick über die Baumartenzusammensetzung, den Bestockungsgrad, das Alter des Bestandes, der Qualität des Holzes und der Verjüngungssituation.

Aktuell kein Video verfügbar. Melden Sie sich gern bei uns, sofern weitere Fotos oder Informationen notwendig sind.

Lage und Karte

Region:
Oder-Spree
Nächste Stadt:
Briesen (Mark)
GPS-Koordinaten:
B: 52.340067, L: 14.248825

Mit der nachfolgenden interaktiven Karte können Sie die Fläche und ihre Umgebung erkunden. Vergrößern oder verkleinern Sie die Ansicht, indem Sie auf den "+"- bzw. "-" - Button klicken oder mit dem Mausrad scrollen. Um weitere Funktionen nutzen zu können und eine größere Ansicht der Karte zu öffnen, klicken Sie bitte auf das entsprechende Symbol    ganz oben rechts.

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Gebotsdetails

Orientierungswert:
nach Gebot
bisher abgegebene Gebote:
3 Gebote
Start:
16.03.2026 - 16:30
Ende:
15.06.2026 - 18:30

Flächendetails

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Kersdorfer Kiefernwald
70j. - 100j. Kiefernwald in Flächenkombination
Brandenburg
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Oder-Spree
91.4710 ㎡
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